[강남구 일반상업지역 200억 빌딩 실거래가 조회] 역삼동 831-55,46 (강남역) 260억 원, 평당 1억 3,565만 원 매매되었습니다.

강남구 역삼동 831-55,46번지 건물이 2021년 08월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 역삼동 831-55,46번지
지하철역 : 강남역
거래일 : 2021년 08월
매매가격 : 260억 원
토지가격 : 1억 3,565만원
대지면적 : 191.66평(633.6㎡)
건물면적 : 603.47평(1994.94㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1997.05.17
공시지가 : 약 6,430만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.11배
 

과거 거래내용

1. 08년 04월 117억 원(평당 6,094만 원) 매매
2. 21년 08월 260억 원(평당 1억 3,565만 원) 매매 (약 13년 보유)
3. 13년간 143억 원 매각차익 발생,
    연간 11억 원 매각차익 발생,
    월간 9,167만 원 수익 발생
    (단순 매각차익만 분석함)