강남구 역삼동 720-4,5번지 건물이 2019년 06월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 역삼동 720-4,5번지
지하철역 : 선릉역
거래일 : 2019년 06월
매매가격 : 440억 원
토지가격 : 2억 1,775만원
대지면적 : 202.07평(668㎡)
건물면적 : 1878.81평(6211㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하2층~지상15층
도로조건 : 10차선도로 / 4m 양면도로
준공년도 : 1993.05.27
공시지가 : 약 1억 2,780만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.70배
과거 거래내용
1. 09년 11월 278억원(평당 1억3,758만원) 매매, 연면적당 1,480만원
2. 19년 06월 440억원(평당 2억1,775만원)매매, 연면적당 2,342만원(약 11년간 보유)
3. 11년간 162억원 매각차익 발생
연간 14억7,272만원 매각차익 발생
월당 1억2,273만원 수익발생
(단순 매각차익만 분석함)
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