강남구 삼성동 142-34번지 건물이 2019년 12월 매매 되었습니다.
※ 거래내용
소재지 : 강남구 삼성동 142-34번지
지하철역 : 선릉역
거래일 : 2019년 12월
매매가격 : 165억 원
토지가격 : 1억 4438만원
대지면적 : 114.28평(377.8㎡)
건물면적 : 587.49평(1942.10㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상10층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2005.09.08
공시지가 : 약 6380만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.26배
※ 거래내용
1. 18년 03월 102억 원(평당 8,947만 원) 매매
2. 19년 12월 165억 원(평당 1억 4,438만 원) 매매 (약 2년 보유)
3. 2년간 63억 원 매각차익 발생,
연간 31억 5,000만 원 매각차익 발생,
월간 2억 6,250만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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