[강남구 테헤란로 신축 100억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 역삼동 637-20 (역삼역) 136.4억 원, 평당 9,787만 원 매매되었습니다.

강남구 역삼동 637-20번지 건물이 2020년 08월 매매가 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 역삼동 637-20번지

지하철역 : 역삼역

거래일 : 2020년 08월

매매가격 : 136억 4,000만 원

토지가격 : 9,787만원

대지면적 : 139.36평(460.7㎡)

건물면적 : 561.50평(1,856.20㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상7층

도로조건 : 8m * 4m 코너

준공년도 : 1991.07.27

공시지가 : 약 4,152만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.36배

 

과거 거래내용

1. 15년 01월 71.5억 원(평당 5,144만 원) 매매​

2. 20년 08월 136.4억 원(평당 9,787만 원) 매매 (약 6년 보유)​

3. 6년간 64억 9,000만 원 매각차익 발생,

    연간 10억 8,167만 원 매각차익 발생,

    월간 9,014만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)

 

※ 리모델링 전 건물