강남구 빌딩매매사례 신사동 581-10(압구정역) 85.6억, 평당12,229만원 매매되었습니다.

강남구 신사동 581-10번지 건물이 2019년 07월 매매가 되었습니다.

강남구 신사동 581-10번지 건물이 2019년 07월 매매가 되었습니다.

거래내용

 

소재지 : 강남구 신사동 581-10번지

지하철역 : 압구정역

거래일 : 2019년 07월

매매가격 : 85억 6,000만 원

토지가격 : 1억 2,229만원

대지면적 : 70.00평(231.4㎡)

건물면적 : 250.05평(827㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상6층

도로조건 : 6m

준공년도 : 1989.11.07

공시지가 : 약 7,078만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.73배

 

과거 거래내용

1. 16년 05월 74억5천만원(평당 10,642만원) 매매​

2. 19년 07월 85억6천만원(평당 12,229만원) 매매(약 3년간 보유)​

3. 3년간 11.1억 매각차익 발생,

    연간 3.7억 매각차익발생,

    월당 3,083만원 수익발생

    (단순 매각차익만 분석함)

 

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