[강남구 역삼역 초역세권 신축빌딩 실거래가 조회] 역삼동 738-3 (역삼역) 49.5억 원, 평당 9,006만 원 매매 되었습니다.

강남구 역삼동 738-3번지 건물이 2020년 01월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 역삼동 738-3번지

지하철역 : 역삼역

거래일 : 2020년 01월

매매가격 : 49억 5,000만 원

토지가격 : 9,006만원

대지면적 : 54.96평(181.7㎡)

건물면적 : 136.92평(452.64㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지상6층

도로조건 : 4m

준공년도 : 2018.07.18

공시지가 : 약 3,835만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.35배

 

과거 거래내용

1. 16년 06월 20.8억 원(평당 3,785만 원) 매매​

2. 2018.07.18 신축​

3. 20년 01월 49.5억 원(평당 9,006만 원) 매매 (약 5년 보유, 신축후 2년 후 매매)

4. 5년간 28억 7,000원 매각차익 발생,

    연간 5억 7,400만 원 매각차익 발생,

    월간 4,783만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)