강남구 신사동 653-7번지 건물이 2020년 04월 매매 되었습니다.
※ 거래내용
소재지 : 강남구 신사동 653-7번지
지하철역 : 압구정로데오역
거래일 : 2020년 04월
매매가격 : 82억 원
토지가격 : 9999만원
대지면적 : 82.01평(271.1㎡)
건물면적 : 196.34평(649.05㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1996.01.24
공시지가 : 약 4205만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.38배
매도자 : 영화배우 이정재
1. 11년 04월 47.5억 원(평당 5,792만 원) 매매
2. 20년 04월 82억 원(평당 9,999만 원) 매매 (약 10년 보유)
3. 10년간 34억 5,000원 매각차익 발생,
연간 3억 4,500만 원 매각차익 발생,
월간 2,875만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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