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중랑구 망우동 442-24번지 건물이 2022년 01월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 중랑구 망우동 442-24번지
지하철역 : 망우역
거래일 : 2022년 01월
매매가격 : 37억 2,000만 원
토지가격 : 3,694만원
대지면적 : 100.70평(332.9㎡)
건물면적 : 214.82평(710.16㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 5차선도로*4m 코너
준공년도 : 1980.06.18
공시지가 : 약 1,461만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.53배
과거 거래내용
1. 20년 01월 28.5억 원(평당 2,822만 원) 매매
2. 22년 01월 37.2억 원(평당 3,694만 원) 매매 (약 2년 보유)
3. 2년간 8억 7,000만 원 매각차익 발생,
연간 4억 3,500만 원 매각차익 발생,
월간 3,625만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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