[강남구 삼성동 60억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 삼성동 85-21 (봉은사역) 67억 3,750만 원, 평당 6,967만 원 매매되었습니다.

강남구 삼성동 85-21번지 건물이 2021년 08월 매매 되었습니다.

강남구 삼성동 85-21번지 건물이 2021년 08월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 강남구 삼성동 85-21번지

지하철역 : 봉은사역

거래일 : 2021년 08월

매매가격 : 67억 3,750만 원

토지가격 : 6,967만원

대지면적 : 96.71평(319.7㎡)

건물면적 : 98.38평(325.22㎡)

용도지역 : 제1종전용주거지역

층수 : 지하1층~지상2층

도로조건 : 6m

준공년도 : 1986.01.06

공시지가 : 약 2,665만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.61배

 

과거 거래내용

1. 15년 09월 37.5억 원(평당 3,866만 원) 매매

​2. 21년 08월 67억 3,750만 원(평당 6,967만 원) 매매 (약 6년 보유) ​

3. 6년간 29억 8,750만 원 매각차익 발생,

    연간 4억 9,792만 원 매각차익 발생,

    월간 4,149만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)