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중구 광희동2가 238-1번지 건물이 2021년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 중구 광희동2가 238-1번지
지하철역 : 동대문역사문화공원역
거래일 : 2021년 12월
매매가격 : 274억 2,000만 원
토지가격 : 1억 3,879만원
대지면적 : 197.56평(653.1㎡)
건물면적 : 1805.02평(5967.01㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하3층~지상16층
도로조건 : 7차선도로*6m 코너
준공년도 : 2014.09.19
공시지가 : 약 3,521만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.94배
과거 거래내용
1. 12년 07월 47억 2,970만 원(평당 2,389만 원) 매매
2. 21년 12월 274억 2,000만 원(평당 1억 3,879만 원) 매매 (약 9년 보유)
3. 9년간 226억 9,030만 원 매각차익 발생,
연간 25억 2,114만 원 매각차익 발생,
월간 2억 1,010만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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