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강남구 논현동 156-18번지 건물이 2022년 02월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 논현동 156-18번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2022년 02월
매매가격 : 45억 7,000만 원
토지가격 : 5,614만원
대지면적 : 81.40평(269.1㎡)
건물면적 : 157.98평(522.25㎡)
용도지역 : 제1종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1997.11.12
공시지가 : 약 2,171만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.59배
과거 거래내용
1. 16년 07월 24.75억 원(평당 3,056만 원) 매매
2. 22년 02월 45.7억 원(평당 5,614만 원) 매매 (약 6년 보유)
3. 6년간 20억 9,500만 원 매각차익 발생,
연간 3억 4,917만 원 매각차익 발생,
월간 2,910만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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