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중랑구 묵동 161-1번지 건물이 2022년 01월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 중랑구 묵동 161-1번지
지하철역 : 태릉입구역
거래일 : 2022년 01월
매매가격 : 95억 원
토지가격 : 3,463만원
대지면적 : 274.31평(906.8㎡)
건물면적 : 483.44평(1598.14㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 2차선도로*6m 코너
준공년도 : 1978.11.11
공시지가 : 약 1,754만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.97배
과거 거래내용
1. 09년 09월 37억 원(평당 1,350만 원) 매매
2. 22년 01월 95억 원(평당 3,463만 원) 매매 (약 13년 보유)
3. 13년간 58억 원 매각차익 발생,
연간 4억 4,615만 원 매각차익 발생,
월간 3,718만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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