[성북구 신월곡1구역 재개발 호재지역 8억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 하월곡동 90-1615 (월곡역) 8억 9,000만 원, 평당 1,961만 원 매매되었습니다.

성북구 하월곡동 90-1615번지 건물이 2021년 05월 매매 되었습니다.

성북구 하월곡동 90-1615번지 건물이 2021년 05월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 성북구 하월곡동 90-1615번지

지하철역 : 월곡역

거래일 : 2021년 05월

매매가격 : 8억 9,000만 원

토지가격 : 1,961만원

대지면적 : 45.38평(150㎡)

건물면적 : 84.27평(278.59㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 4m*4m 코너

준공년도 : 1983.08.27

공시지가 : 약 1,146만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.71배

 

과거 거래내용

1. 16년 07월 7억 원(평당 1,556만 원) 매매

​2. 21년 05월 8.9억 원(평당 1,961만 원) 매매 (약 5년 보유) ​

3. 5년간 1억 9,000만 원 매각차익 발생,

    연간 3,800만 원 매각차익 발생,

    월간 317만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)