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강남구 대치동 905-25번지 건물이 2023년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 대치동 905-25번지
지하철역 : 선릉역
거래일 : 2023년 12월
매매가격 : 105억 원
토지가격 : 1억 4,827만원
대지면적 : 70.82평(234.1㎡)
건물면적 : 150.76평(498.39㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 2021.07.19
공시지가 : 약 3,144만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 4.72배
과거 거래내용
1. 20년 06월 39.8억 원(평당 5,606만 원) 매매
2. 23년 12월 105억 원(평당 1억 4,827만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 65억 2,000만 원 매각차익 발생,
연간 21억 7,333만 원 매각차익 발생,
월간 1억 8,111만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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