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강남구 논현동 57-15번지 건물이 2021년 11월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 논현동 57-15번지
지하철역 : 학동역
거래일 : 2021년 11월
매매가격 : 93억 원
토지가격 : 1억 2,090만원
대지면적 : 76.93평(254.3㎡)
건물면적 : 92.99평(307.42㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1983.06.04
공시지가 : 약 3,732만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.24배
과거 거래내용
1. 11년 11월 28.2억 원(평당 3,662만 원) 매매
2. 21년 11월 93억 원(평당 1억 2,090만 원) 매매 (약 10년 보유)
3. 10년간 64억 8,000만 원 매각차익 발생,
연간 6억 4,800만 원 매각차익 발생,
월간 5,400만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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