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성북구 정릉동 409-51번지 건물이 2023년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 성북구 정릉동 409-51번지
지하철역 : 북한산보국문역
거래일 : 2023년 12월
매매가격 : 29억 원
토지가격 : 5,416만원
대지면적 : 53.54평(177㎡)
건물면적 : 96.33평(318.44㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 2차선도로
준공년도 : 2019.01.07
공시지가 : 약 2,481만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.18배
과거 거래내용
1. 20년 08월 25.3억 원(평당 4,685만 원) 매매
2. 23년 12월 29억 원(평당 5,416만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 3억 7,000만 원 매각차익 발생,
연간 1억 2,333만 원 매각차익 발생,
월간 1,028만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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