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강남구 역삼동 704-29번지 건물이 2023년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 역삼동 704-29번지
지하철역 : 선릉역
거래일 : 2023년 12월
매매가격 : 95억 원
토지가격 : 1억 3,672만원
대지면적 : 69.48평(229.7㎡)
건물면적 : 198.42평(655.93㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6m*4m 코너
준공년도 : 1995.03.06
공시지가 : 약 4,750만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.88배
과거 거래내용
1. 20년 07월 61억 원(평당 8,841만 원) 매매
2. 23년 12월 95억 원(평당 1억 3,672만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 34억 원 매각차익 발생,
연간 11억 3,333만 원 매각차익 발생,
월간 9,444만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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