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서대문구 충정로2가 69-5번지 건물이 2023년 12월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 서대문구 충정로2가 69-5번지
지하철역 : 서대문역
거래일 : 2023년 12월
매매가격 : 49억 원
토지가격 : 4,989만원
대지면적 : 98.22평(324.7㎡)
건물면적 : 254.03평(839.78㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 2차선도로*2차선도로 코너
준공년도 : 1998.01.20
공시지가 : 약 2,368만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.11배
과거 거래내용
1. 21년 11월 39억 원(평당 3,980만 원) 매매
2. 23년 12월 49억 원(평당 4,989만 원) 매매 (약 2년 보유)
3. 2년간 10억 원 매각차익 발생,
연간 5억 원 매각차익 발생,
월간 4,167만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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