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용산구 원효로2가 61-25번지 건물이 2021년 11월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 용산구 원효로2가 61-25번지
지하철역 : 효창공원역
거래일 : 2021년 11월
매매가격 : 27억 원
토지가격 : 7,239만원
대지면적 : 37.30평(123.3㎡)
건물면적 : 65.77평(217.43㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상3층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1989.11.06
공시지가 : 약 2,104만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.44배
과거 거래내용
1. 18년 09월 11.2억 원(평당 3,027만 원) 매매
2. 21년 11월 27억 원(평당 7,239만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 15억 8,000만 원 매각차익 발생,
연간 5억 2,667만 원 매각차익 발생,
월간 4,389만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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