[인천시 남동구 40억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 논현동 769-4,5 (인천논현역) 44억 원, 평당 3,350만 원 매매되었습니다.

인천시 남동구 논현동 769-4,5번지 건물이 2022년 01월 매매 되었습니다.

인천시 남동구 논현동 769-4,5번지 건물이 2022년 01월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 인천시 남동구 논현동 769-4,5번지

지하철역 : 인천논현역

거래일 : 2022년 01월

매매가격 : 44억 원

토지가격 : 3,350만원

대지면적 : 131.35평(434.2㎡)

건물면적 : 262.61평(868.12㎡)

용도지역 : 준주거지역

층수 : 지상4층

도로조건 : 3차선도로*8m*8m 삼면코너

준공년도 : 2011.01.05

공시지가 : 약 1,239만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.70배

 

과거 거래내용

1. 21년 04월 39억 원(평당 2,977만 원) 매매

​2. 22년 01월 44억 원(평당 3,350만 원) 매매 (약 1년 보유) ​

3. 1년간 5억 원 매각차익 발생,

    월간 4,167만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)