[광진구 중곡역 10억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 중곡동 172-55 (중곡역) 14억 원, 평당 2,967만 원 매매되었습니다.

광진구 중곡동 172-55번지 건물이 2021년 10월 매매 되었습니다.

광진구 중곡동 172-55번지 건물이 2021년 10월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 광진구 중곡동 172-55번지

지하철역 : 중곡역

거래일 : 2021년 10월

매매가격 : 14억 원

토지가격 : 2,967만원

대지면적 : 47.19평(156㎡)

건물면적 : 28.03평(92.66㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지상1층

도로조건 : 2차선도로

준공년도 : 1971.12.27

공시지가 : 약 1,644만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.80배

 

과거 거래내용

1. 12년 08월 7.1억 원(평당 1,511만 원) 매매

​2. 21년 10월 14억 원(평당 2,967만 원) 매매 (약 9년 보유) ​

3. 9년간 6억 9,000만 원 매각차익 발생,

    연간 7,667만 원 매각차익 발생,

    월간 639만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)