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강남구 논현동 198-3번지 건물이 2021년 10월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 논현동 198-3번지
지하철역 : 신논현역
거래일 : 2021년 10월
매매가격 : 141억 원
토지가격 : 1억 3,852만원
대지면적 : 101.79평(336.5㎡)
건물면적 : 369.08평(1220.11㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 6m*6m*4m 삼거리
준공년도 : 1993.09.07
공시지가 : 약 2,909만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 4.76배
과거 거래내용
1. 16년 09월 72억 원(평당 7,059만 원) 매매
2. 21년 10월 141억 원(평당 1억 3,852만 원) 매매 (약 5년 보유)
3. 5년간 69억 원 매각차익 발생,
연간 13억 8,000만 원 매각차익 발생,
월간 1억 1,500만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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