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강남구 신사동 594-7번지 건물이 2022년 01월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 신사동 594-7번지
지하철역 : 압구정역
거래일 : 2022년 01월
매매가격 : 77억 원
토지가격 : 1억 5,616만원
대지면적 : 49.31평(163㎡)
건물면적 : 97.66평(322.84㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상5층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2021.01.26
공시지가 : 약 2,967만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 5.26배
과거 거래내용
1. 19년 11월 28억 원(평당 5,714만 원) 매매
2. 22년 01월 77억 원(평당 1억 5,616만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 49억 원 매각차익 발생,
연간 16억 3,333만 원 매각차익 발생,
월간 1억 3,611만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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