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은평구 신사동 4-7번지 건물이 2021년 01월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 은평구 신사동 4-7번지
지하철역 : 응암역
거래일 : 2021년 01월
매매가격 : 64억 5,000만 원
토지가격 : 3,949만원
대지면적 : 163.35평(540㎡)
건물면적 : 300.15평(992.23㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4차선도로*2차선도로 코너
준공년도 : 1982.11.06
공시지가 : 약 1,827만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.16배
과거 거래내용
1. 17년 07월 42.6억 원(평당 2,613만 원) 매매
2. 21년 01월 64.5억 원(평당 3,949만 원) 매매 (약 4년 보유)
3. 4년간 21억 9,000만 원 매각차익 발생,
연간 5억 4,750만 원 매각차익 발생,
월간4,563만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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