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강남구 역삼동 652-9번지 건물이 2022년 01월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 강남구 역삼동 652-9번지
지하철역 : 언주역
거래일 : 2022년 01월
매매가격 : 150억 원
토지가격 : 1억 8,018만원
대지면적 : 83.25평(275.2㎡)
건물면적 : 306.54평(306.54㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하2층~지상7층
도로조건 : 6m
준공년도 : 2021.09.16
공시지가 : 약 4,248만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 4.24배
과거 거래내용
1. 19년 12월 58억 원(평당 6,988만 원) 매매
2. 22년 01월 150억 원(평당 1억 8,018만 원) 매매 (약 3년 보유)
3. 3년간 92억 원 매각차익 발생,
연간 30억 6,667만 원 매각차익 발생,
월간 2억 5,556만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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