[관악구 신림선 경전철 10억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 신림동 250-16 (봉천역) 10억 3,000만 원, 평당 2,348만 원 매매되었습니

관악구 신림동 250-16번지 건물이 2020년 01월 매매 되었습니다.

관악구 신림동 250-16번지 건물이 2020년 01월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 관악구 신림동 250-16번지
지하철역 : 봉천역
거래일 : 2020년 01월
매매가격 : 10억 3,000만 원
토지가격 : 2,348만원
대지면적 : 43.86평(145㎡)
건물면적 : 90.60평(299.50㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 2002.03.04
공시지가 : 약 1,620만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.45배
 

과거 거래내용

1. 14년 08월 7.25억 원(평당 1,648만 원) 매매

2. 20년 01월 10.3억 원(평당 2,348만 원) 매매 (약 6년 보유)
 
3. 6년간 3억 500만 원 매각차익 발생,
    연간 5,083만 원 매각차익 발생,
    월간 424만 원 수익 발생
    (단순 매각차익만 분석함)