[중구 서울역 북부역세권 개발사업 20억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 중림동 128-23 (서울역) 23억 원, 평당 7,945만 원 매매되었습니다.

중구 중림동 128-23번지 건물이 2021년 07월 매매 되었습니다.

중구 중림동 128-23번지 건물이 2021년 07월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 중구 중림동 128-23번지

지하철역 : 서울역

거래일 : 2021년 07월

매매가격 : 23억 원

토지가격 : 7,945만원

대지면적 : 28.95평(95.7㎡)

건물면적 : 78.14평(258.33㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 6m

준공년도 : 1997.04.24

공시지가 : 약 2,288만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 3.47배

 

과거 거래내용

1. 16년 01월 12억 원(평당 4,138만 원) 매매 ​

2. 21년 07월 23억 원(평당 7,945만 원) 매매 (약 5년 보유) ​

3. 5년간 11억 원 매각차익 발생,

    연간 2억 2,000만 원 매각차익 발생,

    월간 1,833만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)