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용산구 후암동 64-4번지 건물이 2021년 02월 매매 되었습니다.
거래내용
소재지 : 용산구 후암동 64-4번지
지하철역 : 서울역
거래일 : 2021년 02월
매매가격 : 10억 원
토지가격 : 6,249만원
대지면적 : 16.00평(52.9㎡)
건물면적 : 14.00평(46.28㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상1층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1960.10.01
공시지가 : 약 3,369만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 1.86배
과거 거래내용
1. 14년 12월 6.1억 원(평당 3,813만 원) 매매
2. 21년 02월 10억 원(평당 6,249만 원) 매매 (약 7년 보유)
3. 7년간 3억 9,000만 원 매각차익 발생,
연간 5,571만 원 매각차익 발생,
월간 464만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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