[중구 명동 재미로 100억 빌딩 실거래가 조회] 남산동2가 13-1 (명동역) 135억 원, 평당 7,749만 원 매매되었습니다.

중구 남산동2가 13-1번지 건물이 2021년 04월 매매 되었습니다.

중구 남산동2가 13-1번지 건물이 2021년 04월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 중구 남산동2가 13-1번지

지하철역 : 명동역

거래일 : 2021년 04월

매매가격 : 135억 원

토지가격 : 7,749만원

대지면적 : 174.21평(575.9㎡)

건물면적 : 580.47평(1918.92㎡)

용도지역 : 제2종일반주거지역

층수 : 지하2층~지상4층

도로조건 : 4m

준공년도 : 2017.08.09

공시지가 : 약 3,795만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 2.04배

 

과거 거래내용

1. 11년 02월 32.8억 원(평당 1,885만 원) 매매 ​

2. 21년 04월 135억 원(평당 7,749만 원) 매매 (약 10년 보유) ​

3. 10년간 102억 2,000만 원 매각차익 발생,

    연간 10억 2,200만 원 매각차익 발생,

    월간 8,517만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)