[송파구 헬리오시티 80억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 송파동 96-2 (석촌역) 86억 원, 평당 9,534만 원 매매되었습니다

송파구 송파동 96-2번지 건물이 2021년 09월 매매 되었습니다.

송파구 송파동 96-2번지 건물이 2021년 09월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 송파구 송파동 96-2번지

지하철역 : 석촌역

거래일 : 2021년 09월

매매가격 : 86억 원

토지가격 : 9,534만원

대지면적 : 90.21평(298.2㎡)

건물면적 : 210.09평(694.50㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 10차선도로/4m 양면도로

준공년도 : 1985.08.14

공시지가 : 약 5,646만원

공시지가 대비 토지가격 : 약 1.69배

 

과거 거래내용

1. 16년 10월 65억 원(평당 7,222만 원) 매매 ​

2. 21년 09월 86억 원(평당 9,534만 원) 매매 (약 5년 보유) ​

3. 5년간 21억 원 매각차익 발생,

    연간 4억 2,000만 원 매각차익 발생,

    월간 3,500만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)