성동구 금호동3가 1285-2번지 건물이 2019년 11월 매매 되었습니다.
※ 거래내용
소재지 : 성동구 금호동3가 1285-2번지
지하철역 : 금호역
거래일 : 2019년 11월
매매가격 : 8억 9700만 원
토지가격 : 5532만원
대지면적 : 16.21평(53.6㎡)
건물면적 : 27.53평(91.02㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지상2층
도로조건 : 2차선도로*2m 코너
준공년도 : 1967.07.01
공시지가 : 약 1683만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 3.29배
※ 과거 거래내용
1. 09년 07월 5.2억 원(평당 3,208만 원) 매매
2. 19년 11월 8.97억 원(평당 5,532만 원) 매매 (약 11년 보유)
3. 11년간 3억 7,700원 매각차익 발생,
연간 3,427만원 매각차익 발생,
월간 286만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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