[구리시 8호선 별내선 연장 20억 올근생 꼬마빌딩 실거래가 조회] 교문동 227-15 (구리역) 22.3억 원, 평당 5,067만 원 매매되었습니다.

경기도 구리시 교문동 227-15번지 건물이 2020년 12월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 경기도 구리시 교문동 227-15번지

지하철역 : 구리역

거래일 : 2020년 12월

매매가격 : 22억 3,000만 원

토지가격 : 5,067만원

대지면적 : 44.01평(145.5㎡)

건물면적 : 106.59평(352.36㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하1층~지상3층

도로조건 : 7차선도로 * 4m 코너

준공년도 : 1984.01.04

공시지가 : 약 2,061만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 2.46배

 

과거 거래내용

1. 15년 12월 16.05억 원(평당 3,648만 원) 매매​

2. 20년 12월 22.3억 원(평당 5,067만 원) 매매 (약 6년 보유)​

3. 6년간 6억 2,500만 원 매각차익 발생,

    연간 1억 417만 원 매각차익 발생,

    월간 868만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)