서초구 서초동 1318-1번지 건물이 2019년 11월 매매 되었습니다.
※ 거래내용
소재지 : 서초구 서초동 1318-1번지
지하철역 : 강남역
거래일 : 2019년 11월
매매가격 : 1428억 원
토지가격 : 7억 71만원
대지면적 : 203.79평(673.7㎡)
건물면적 : 916.77평(3031㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하1층~지상6층
도로조건 : 10차선도로
준공년도 : 1974.12.04
공시지가 : 약 2억 7835만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.52배
※ 과거 거래내용
1. 14년 04월 1,050억원(평당 5억1,524만원) 매매, 강남역 뉴욕제과빌딩(구)
2. 19년 11월 1,428억원(평당 70,071만원) 매매(약 6년 보유)
3. 6년간 378억원 매각차익 발생, 연간 63억원 매각차익 발생, 월간 5억 2,500만원 수익발생
(단순 매각차익만 분석)
매수자 : 이지스자산운용
※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!
※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.
※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.
※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.
※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.
※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.
※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.
※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.
※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.
※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.
