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동작구 상도동 304-4번지 건물이 2021년 02월 매매 되었습니다
거래내용
소재지 : 동작구 상도동 304-4번지
지하철역 : 신대방삼거리역
거래일 : 2021년 02월
매매가격 : 13억 8,000만 원
토지가격 : 2,943만원
대지면적 : 46.89평(155㎡)
건물면적 : 54.80평(181.16㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1974.02.01
공시지가 : 약 1,207만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.44배
과거 거래내용
1. 13년 05월 6.55억 원(평당 1,394만 원) 매매
2. 21년 02월 13.8억 원(평당 2,943만 원) 매매 (약 8년 보유)
3. 8년간 7억 2,500만 원 매각차익 발생,
연간 9,063만 원 매각차익 발생,
월간 755만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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