[하남시 5호선 연장개통 90억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 덕풍동 416-15 (하남시장역) 94.4억 원, 평당 3,986만 원 매매되었습니다.

경기도 하남시 덕풍동 416-15번지 건물이 2020년 09월 매매 되었습니다.

거래내용

소재지 : 경기도 하남시 덕풍동 416-15번지

지하철역 : 하남시장역

거래일 : 2020년 09월

매매가격 : 94억 4,000만 원

토지가격 : 3,986만원

대지면적 : 236.86평(783㎡)

건물면적 : 699.23평(2311.52㎡)

용도지역 : 일반상업지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 2차선도로

준공년도 : 1983.06.30

공시지가 : 약 2,484만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.60배

 

과거 거래내용

1. 19년 12월 50.03억 원(평당 2,111만 원) 매매​

2. 20년 09월 94.4억 원(평당 3,986만 원) 매매 (약 2년 보유)​

3. 2년간 44억 3,700만 원 매각차익 발생,

    연간 22억 1,850만 원 매각차익 발생,

    월간 1억 8,488만 원 수익 발생

    (단순 매각차익만 분석함)