[서대문구 아현뉴타운 40억 꼬마빌딩 실거래가 조회] 북아현동 251-39 (이대역) 45억 2,419만 원, 평당 5,476만 원 매매되었습니다.

서대문구 북아현동 251-39번지 건물이 2020년 09월 매매가 되었습니다.

거래내용

소재지 : 서대문구 북아현동 251-39번지

지하철역 : 이대역

거래일 : 2020년 09월

매매가격 : 45억 2,419만 원

토지가격 : 5,476만원

대지면적 : 82.61평(273.1㎡)

건물면적 : 235.67평(779.06㎡)

용도지역 : 준주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 8차선도로

준공년도 : 1976.12.29

공시지가 : 약 3,640만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.50배

 

과거 거래내용

1. 12년 08월 35억 원(평당 4,217만 원) 매매​

2. 20년 09월 45억 2,419만 원(평당 5,476만 원) 매매 (약 9년 보유)​

3. 9년간 10억 2,419만 원 매각차익 발생,

    연간 1억 1,380만 원 매각차익 발생,

     월간 948만 원 수익 발생

     (단순 매각차익만 분석함)