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양천구 신정동 89-16번지 건물이 2020년 08월 매매가 되었습니다.
거래내용
소재지 : 양천구 신정동 89-16번지
지하철역 : 오목교역
거래일 : 2020년 08월
매매가격 : 15억 3,000만 원
토지가격 : 3,328만원
대지면적 : 45.98평(152㎡)
건물면적 : 50.73평(167.71㎡)
용도지역 : 제2종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상2층
도로조건 : 6m
준공년도 : 1981.05.29
공시지가 : 약 1,117만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.98배
과거 거래내용
1. 19년 10월 13.85억 원(평당 3,011만 원) 매매
2. 20년 08월 15.3억 원(평당 3,328만 원) 매매 (약 2년 보유)
3. 2년간 1억 4,500만 원 매각차익 발생,
연간 7,250만 원 매각차익 발생,
월간 604만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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