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양천구 신월동 502-5번지 건물이 2019년 11월 매매가 되었습니다.
거래내용
소재지 : 양천구 신월동 502-5번지
지하철역 : 신정네거리역
거래일 : 2019년 11월
매매가격 : 74억 6,000만 원
토지가격 : 3,884만원
대지면적 : 192.09평(635㎡)
건물면적 : 604.17평(1,997.25㎡)
용도지역 : 준주거지역
층수 : 지하1층~지상5층
도로조건 : 6차선도로 / 6차선도로 양면도로
준공년도 : 1992.03.19
공시지가 : 약 2,134만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 1.82배
과거 거래내용
1. 10년 05월 48.3억 원(평당 2,516만 원) 매매
2. 19년 11월 74.6억 원(평당 3,884만 원) 매매 (약 10년 보유)
3. 10년간 26억 3,000만 원 매각차익 발생,
연간 2억 1,917만 원 매각차익 발생,
월간 1,826만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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