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노원구 상계동 708-3번지 건물이 2020년 10월 매매가 되었습니다.
거래내용
소재지 : 노원구 상계동 708-3번지
지하철역 : 노원역
거래일 : 2020년 10월
매매가격 : 120억 5,000만 원
토지가격 : 9,530만원
대지면적 : 126.45평(418㎡)
건물면적 : 722.19평(2,387.40㎡)
용도지역 : 일반상업지역
층수 : 지하2층~지상9층
도로조건 : 12m * 6m 코너
준공년도 : 1993.12.23
공시지가 : 약 3,230만원
토지가격 대비 공시지가 : 약 2.95배
과거 거래내용
1. 17년 09월 85억 원(평당 6,746만 원) 매매
2. 20년 10월 120.5억 원(평당 9,530만 원) 매매 (약 4년 보유)
3. 4년간 35억 5,000만 원 매각차익 발생,
연간 8억 8,750만 원 매각차익 발생,
월간 7,396만 원 수익 발생
(단순 매각차익만 분석함)
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