강남구 빌딩매매사례 청담동 31-30 청담역 77억 평당1억 1106만원 매매되었습니다 권상우빌딩 매도자 권상우 법인소유건물 수컴퍼니 청담동 건물 시세

강남구 청담동 31-30번지 건물이 2019년 07월 매매 되었습니다.

강남구 청담동 31-30번지 건물이 2019년 07월 매매 되었습니다.

거래내용

 

소재지 : 강남구 청담동 31-30번지

지하철역 : 청담역

거래일 : 2019년 07월

매매가격 : 77억 원

토지가격 : 1억 1,106만원

대지면적 : 69.33평(229.2㎡)

건물면적 : 158.32평(523.37㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상4층

도로조건 : 6차선도로

준공년도 : 1993.01.13

공시지가 : 약 7,329만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.52배

 

과거 거래내용

 

1. 14년 07월 58억원(평당 8,366만원) 매매​

2. 19년 07월 77억원(평당 11,106만원) 매매(약 5년간 보유)​

3. 5년간 19억원 매각차익 발생,

    연간 3억8,000만원 매각차익발생,

    월당 3,167만원 수익발생

    (단순 매각차익만 분석함)

※ 매도자 : 영화배우 권상우

[권상우 빌딩]

1. 경기도 성남시 분당구 야탑동 532-4(루키1129빌딩, 주차장부지 매입후 신축)

​

2. 서울시 성동구 성수동1가 656-310, 80억(15년 05월), 평당 2,797만원, 공장매입후 세차장 및 소속사 사무실로 사용중

3. 서울시 강서구 등촌동 632-6, 280억(18년 05월), 평당 5,420만원, 주식회사 케이지비필름(권상우 법인명의 매입)

※ 위의 글과 관련하여 문의가 있으시거나 궁금한 사항이 있으시면 아래 전화번호와 채팅방으로 문의주세요!!!​

※ 연락 주시고 내방해 주시면 다양한 부동산 정보를 안내해드리고 #건물매입 대한 도움을 드리고 있습니다.​

※ #꼬마빌딩 매입 계획이 있으시다면 연락을 주시고 내방 미팅 신청 부탁드립니다.​

※ 매각사례를 통해 주변 시세와 발전방향에 대해 항상 모니터링 하고 있습니다.​

※ 다양한 경험과 신뢰를 바탕으로 건물주가 되는 그날까지 함께 고민하겠습니다.

※ 데이터를 기반으로 한 프로그램 분석을 통한 확실하고 안정적인 #부동산 구입 분석 제공하고 있습니다.​

※ 매입부터 매각까지 원스톱 #빌딩 매니지먼트를 제공하며 다양한 사례 분석을 통해 고객만족도를 높이고 있습니다.​

※ 서울 및 수도권 전역의 다수 매물을 확보하고 있고, 인근 매매 거래 사례 분석 및 정확한 #상권분석 통한 최적의 물건을 찾아 맞춤 상담을 해드리겠습니다.​

※ 시장조사, 입지선정, 상권분석, 예산계획, 법적검토, 수익성분성, 위험관리, 개발계획 및 회수 계획까지 다양한 관점으로 부동산 구입을 위한 결정을 함께 고민해 드리겠습니다.​

※성공적인 건물주가 되기 위한 첫걸음에 함께 연구하고 함께 하겠습니다.