송파구 빌딩매매사례 석촌동 213,213-12(석촌고분역) 108억7,350만원, 평당5,000만원 매매 되었습니다.

송파구 석촌동 213,213-12번지 건물이 2019년 06월 매매 되었습니다.

송파구 석촌동 213,213-12번지 건물이 2019년 06월 매매 되었습니다.

거래내용

 

소재지 : 송파구 석촌동 213,213-12번지

지하철역 : 석촌고분역

거래일 : 2019년 06월

매매가격 : 108억 7,350만 원

토지가격 : 5,000만원

대지면적 : 217.47평(718.9㎡)

건물면적 : 512.08평(1693㎡)

용도지역 : 제3종일반주거지역

층수 : 지하1층~지상5층

도로조건 : 4차선도로 * 8m * 4m 삼면코너

준공년도 : 1984.02.01

공시지가 : 약 2,803만원

토지가격 대비 공시지가 : 약 1.78배

 

과거 거래내용

 

1. 06년 11월 58억3,000만원(평당 2,681만원) 매매​

2. 15년 09월 83억8,500만원(평당 3,856) 매매​

3. 19년 06월 108억7,350만원(평당 5,000만원) 매매(약 5년간 보유)

3. 5년간 24억8,850만원 매각차익 발생

    연간 4억9,770만원 매각차익발생,

    월당 4,148만원 수익발생

    (단순 매각차익만 분석함)

 

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