강북구 수유동에 위치한 8.8억 원 규모의 꼬마빌딩이 거래되었습니다.
수유동 꼬마빌딩은 우이천 바로 옆에 위치해 있어 우이천 뷰를 활용할 수 있는 위치의 건물이였습니다.
대지면적은 46.28평, 건물면적은 103.18평으로 금액대비 건물 규모가 꽤 큰 편이였습니다.
지하 1층부터 지상 4층 규모의 건물로, 1992년에 준공되었습니다.
거래가격이 8.8억 원이라는 점이 눈에 뛰는데요.
서울시내 올근생 건물이 8.8억이라는 가격으로 거래가 되었기 때문입니다.
공시지가는 928만 원 수준인데, 거래가격은 이의 약 2.05배나 됩니다.
수유역은 강북구에서도 상권이 가장 활성화된 지역 중 하나입니다.
지하철역과 버스터미널이 있어 교통이 편리하고, 다양한 상업시설이 밀집해 있어 유동인구도 많은 편입니다.
이런 입지와 규모, 준공년도 등을 종합해볼 때 이 건물은 수유동 상권에서 매력적인 투자 대상으로 보입니다.
앞으로 이 지역의 부동산 시장 동향을 계속 지켜볼 필요가 있겠습니다.
※ 거래내용
소재지 : 강북구 수유동 685-21번지
지하철역 : 수유역
거래일 : 2024년 06월
매매가격 : 8.8억 원
토지가격 : 1901만원
대지면적 : 46.28평(153㎡)
건물면적 : 103.18평(341.10㎡)
용도지역 : 제3종일반주거지역
층수 : 지하1층~지상4층
도로조건 : 4m
준공년도 : 1992.03.25
공시지가 : 약 928만원
공시지가 대비 토지가격 : 약 2.05배
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